屋顶石膏脱落 业主索赔100万元:房屋质量太差

  卧室的地板上散落大块石膏。京华时报记者 吕高见 摄

  京华时报讯(记者吕高见)截至昨天,市民郭先生家的屋顶仍未修好。他先后花费近5000万元,在朝阳区广渠路金茂府购买了两处精装修住宅,今年7月和11月初,两处住宅屋顶均出现渗水掉石膏块现象,其中一处住宅开发商维修3个多月未果。开发商中化方兴置业(北京)有限公司相关负责人回应称,郭先生的一处住房在维修,另一处住宅则需到现场检查原因,制订施工方案后再维修。

  前天上午,在金茂府66号院9号楼,郭先生家一间次卧屋顶处仍有一处长约1.5米、宽1米的脱落痕迹,屋里地板、床上盖着一层塑料膜。在郭先生家另一处住宅,一间天花板吊灯旁出现一处长、宽各约0.7米的脱落痕迹,地板上散落着大量石膏碎块。

  据郭先生介绍,2014年10月和今年春节后,他共花费近5000万元在金茂府购买了两处精装修住宅,一处在66号院并已入住,另一处在23号院。今年7月20日晚9点多,一间次卧房顶突然出现漏水、墙皮脱落现象,把床上的物品都弄脏了,当时幸好卧室没有人,否则砸到身上后果不堪设想,“房屋质量太差了”。

  郭先生称,同样的问题也发生在23号院另一套住宅,由于平时里面无人居住,偶尔会过来看看。11月1日,他发现屋里天花板吊灯处往下渗水,墙皮脱落,掉石膏块。

  据了解,金茂府小区内的房屋已不止一次出现天花板石膏脱落的情况。今年7月26日,在望京金茂府小区内,住户赵女士花1500万余元购买的一处精装修住宅里,卧室内天花板石膏块大面积脱落。8月7日,在朝阳区广渠路金茂府北区,张女士花1300万余元购买的一处住宅,刚入住三年,洗衣房天花板的石膏块坠落,另外两处屋顶墙体因渗水后现大面积霉变痕迹。

  郭先生称,他给开发商打电话,对方承诺维修,从7月中旬到现在,开发商偶尔会到其中一处住宅进行现场施工,但直到现在几个月了还未修好,目前碰到下雨天仍往下渗水,“家里老人没地方住,都在外面住的宾馆。”郭先生希望开发商承诺维修时限,并且赔偿他各种损失总计100万元。

  中化方兴置业(北京)有限公司莫先生接受记者采访时表示,郭先生家的情况比较复杂,不是说想修就修,需要和楼上住户协商。莫先生称,郭先生一处住宅一直在不间断进行维修,另一处住宅他会派人到现场检查原因,制订施工方案再进行维修。关于郭先生提出的赔偿问题,他无法做主,还需要向上级部门报告,才能给出答复。

原文作者:京华时报

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